Необходимо ли оформление права собственности на общее имущество многоквартирного дома?

    В соответствии с п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом.
    Согласно п. 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Читать целиком »

Что входит в состав общедомового имущества в многоквартирном доме?

Казалось бы достаточно «избитый» вопрос, но по настоящее время у граждан возникают вопросы, что относится к общему имуществу собственников и какие расходы должны нести сами собственники, а какие — управляющая организация. Понятие общего имущества многоквартирного дома содержится в статье 36 Жилищного кодекса РФ и в  Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Читать целиком »